| Type | Surface | Prix Total | Prix/m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 m² | 525,395€ | 10,103€/m² | Oct 2024 |
| Appartement | 140 m² | 1,758,348€ | 12,559€/m² | Mai 2024 |
| Appartement | 95 m² | 1,194,968€ | 12,578€/m² | Fév 2024 |
Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 12,189€ au mètre carré pour un appartement en 2024. Cette commune de Seine-et-Marne, située en Île-de-France, a enregistré 137 transactions immobilières cette année.
Le marché de Vaires-sur-Marne se compose principalement de maisons individuelles (70% de maisons). La surface moyenne des biens vendus est de 71 m².
Les perspectives du marché immobilier de Vaires-sur-Marne sont orientées vers une tendance haussière. Avec un délai de vente moyen de 48 jours et une tension immobilière de 3.6/10, le marché offre des opportunités équilibrées.
Vaires-sur-Marne compte environ 13,791 habitants. Le prix immobilier moyen de 12,189€/m² reflète lattrait de la commune par rapport aux communes voisines de Seine-et-Marne.
L'évolution des prix sur un an (+7.4%) témoigne dune forte demande. Le rendement locatif estimé de 3.3% offre des perspectives correctes pour les investisseurs.
Les données présentées sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base de données publique qui recense l'ensemble des transactions immobilières en France. Ces statistiques permettent d'avoir une vision objective et transparente du marché immobilier local.